1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
枚方市
29.9万円/㎡
前年比-3.9%
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デュアルくずは東山
大阪府枚方市東山二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩43分
2000年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 80.84㎡の場合
相場
2,679万円
33.1万円/㎡
1,726
2,361
2,997
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,997万円
29.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
デュアルくずは東山
2,580万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 80.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,698万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 28.1万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/08 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/14 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,949万円 | 30.6万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、枚方市では3.9%下落しています。
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